Legals for January, 19 2023

City of Mattawa Notice of Public Hearing Name of Applicant: CAD Homes, LLC and Rex Bodrero Application Number: ANNEX 2022-05 BODRERO Date of Applications: Annexation: 5/9/2022, Development Agreement: 10/24/2022 Date of First Public Hearing: January 5, 2023 at 5:30pm Public Hearing: February 2nd, 2023 at 5:30pm Description of Proposed Project Action and Permits: The Development Agreement is for the Bodrero Annexation and future related planning and development permits. The applicant is proposing to annex 40.5 acres of vacant land zoned Urban Residential 2 into the City of Mattawa. The Development Agreement and Annexation Project Area consists of a single tax parcel and is located within the Mattawa Urban Growth Area, parcel #191539000. Upon annexation, the property would be rezoned to Residential 1 (R-1) and will be serviced by all city services including water, fire, sewer, police, school district, etc. Other Permits Not Included, To the Extent Known: Development Agreement, City of Mattawa Building Permit, Excavation Permit, Major Subdivision Application, Development Application, Water and Sewer Permit. Threshold Determination: The City of Mattawa has determined that this project is exempt from SEPA review per RCW 43.21C.222. Environmental documentation is not included in this application. Requested Approvals, Actions and/or Required Studies: A Development Agreement, Annexation, and Zoning requires a Public Hearing before the Planning Agency and City Council and approval of the City Council. The Planning Agency and City Council must find the proposal is in accordance with Revised Code of Washington Chapters 35A.14 and 36.70B, and Mattawa Municipal Code Title 17, with respect to a development agreement, proposed annexation, zoning map amendment. Any studies produced related to this application can be reviewed in City Hall at 521 Government Rd or by request. Copies of the Development Agreement are available by request at Mattawa City Hall. Statement of Public Comment Period: The fourteen (14) day comment period commences on January 19, 2023 and lasts through February 2, 2023. Any interested person/party has the right to comment on the proposal, receive notice of and participate in any hearing, request a copy of the decision once it is made and may appeal the decision subject to the requirements of Title 17. Notice of Public Hearing: Pursuant to Mattawa Municipal Code Title 17, a public hearing is scheduled to hear public comment on the proposed development agreement, annexation, and zoning. The public is invited to attend and provide comment on this proposal. The Public Hearing is scheduled before the City Council on Februray 2, 2023 at 5:30pm at Mattawa City Hall at 521 Government Rd. Statement of Preliminary Determination: The development regulations that will be used for project mitigation and to provide consistency with the type of land use for the proposed site are outlined in the Mattawa Comprehensive Plan, MMC 17.68 Amendments; MMC 14.07, Title 14 Development Code, Title 17 Zoning, and RCW 36.70B. City Contact Person: To provide public comment or for further information about this project, please contact Jazmin Hernandez at 509-932-4037 or jahernandez@cityofmattawa-wa.gov or Rachelle Bradley, Planner (509)-835-3770 ext. 344 or rachelle.bradley@scjalliance.com. Ciudad de Mattawa Aviso de audiencia pública Nombre del solicitante: CAD Homes, LLC y Rex Bodrero Número de Solicitud: ANEXO 2022-05 BODRERO Fecha de Solicitudes: Anexión: 9/5/2022, Acuerdo de Desarrollo: 24/10/2022 Fecha de la Primera Audiencia Pública: 5 de enero de 2023 a las 5:30 p. m. Audiencia Pública: 2 de febrero de 2023 a las 5:30pm Descripción de la Acción y los Permisos del Proyecto Propuesto : El Acuerdo de Desarrollo es para la Anexión de Bodrero y los futuros permisos de planificación y desarrollo relacionados. El solicitante propone anexar 40,5 acres de terreno ba ldío zonificado Urbano Residencial 2 a la Ciudad de Mattawa. El Acuerdo de Desarrollo y el Área del Proyecto de Anexión consiste en una sola parcela fiscal y está ubicada dentro del Área de Crecimiento Urbano de Mattawa, parcela n.o 191539000. Tras la anexión, la propiedad se rezonificaría como Residencial 1 (R-1) y contará con el servicio de todos los servicios de la ciudad, incluidos agua, bomberos, alcantarillado, policía, distrito escolar, etc. Otros permisos no incluidos, en la medida conocida: acuerdo de desarrollo, permiso de construcción de la ciudad de Mattawa, permiso de excavación, solicitud de subdivisión principal, solicitud de desarrollo, permiso de agua y alcantarillado. Determinación del umbral: la ciudad de Mattawa ha determinado que este proyecto está exento de la revisión de SEPA según RCW 43.21C.222. La documentación ambiental no está incluida en esta solicitud. Aprobaciones, Acciones y/o Estudios Requeridos Solicitados: Un Acuerdo de Desarrollo, Anexión y Zonificación requiere una Audiencia Pública ante la Agencia de Planificación y el Concejo Municipal y la aprobación del Concejo Municipal. La Agencia de Planificación y el Concejo Municipal deben encontrar que la propuesta está de acuerdo con los Capítulos 35A.14 y 36.70B del Código Revisado de Washington, y el Título 17 del Código Municipal de Mattawa, con respecto a un acuerdo de desarrollo, anexión propuesta, enmienda del mapa de zonificación. Cualquier estudio producido relacionado con esta aplicación se puede revisar en el Ayuntamiento en 521 Government Rd o por solicitud. Las copias del Acuerdo de Desarrollo están disponibles a pedido en el Ayuntamiento de Mattawa. Declaración del Período de Comentarios Públicos: El período de comentarios de catorce (14) días comienza el 19 de enero de 2023 y dura hasta el 2 de febrero de 2023. Cualquier persona/parte interesada tiene derecho a comentar sobre la propuesta, recibir notificación y participar en cualquier audiencia. , solicitar una copia de la decisión una vez que se haya tomado y puede apelar la decisión sujeto a los requisitos del Título 17. Aviso de audiencia pública: De conformidad con el Título 17 del Código Municipal de Mattawa, se programa una audiencia pública para escuchar los comentarios del público sobre el acuerdo de desarrollo propuesto, la anexión y la zonificación. Se invita al público a asistir y comentar sobre esta propuesta. La Audiencia Pública está programada ante el Concejo Municipal el 2 de febrero de 2023 a las 5:30 p. m. en el Ayuntamiento de Mattawa en 521 Government Rd. Declaración de Determinación Preliminar: Los reglamentos de desarrollo que se utilizarán para la mitigación del proyecto y para proporcionar consistencia con el tipo de uso de la tierra para el sitio propuesto se describen en el Plan Integral de Mattawa, MMC 17.68 Enmiendas; MMC 14.07, Código de Desarrollo Título 14, Zonificación Título 17 y RCW 36.70B. Persona de contacto de la ciudad: para proporcionar comentarios públicos o para obtener más información sobre este proyecto, comuníquese con Jazmin Hernandez al 509-932-4037 o jahernandez@cityofmattawa-wa.gov o Rachelle Bradley, planificadora (509)-835-3770 ext. 344 o rachelle.bradley@scjalliance.com #02005/4683 Pub:January 19, 2023 & February 2, 2023 ____________________________________